Reader Comments

Design Thinking

by Doktor Cindy Eleona (2017-04-17)


Sayangnya, itu bisa pergi semua payudara naik dari sini karena Anda berada di ekuitas negatif, ingat? Sejak krisis kredit mulai mengiris seperti palu ayun, pemberi pinjaman enggan untuk membuang 100% hipotek seperti permen lagi. Bahkan, saya tidak berpikir setiap pemberi pinjaman komersial menawarkan kunjungi web 100% hipotek lagi, jadi banyak orang akan memiliki pilihan selain batuk tambahan pembayaran bunga atau menjual up. Anda berada di cukup acar, innit.

Pencegahan

Benar, sehingga Anda punya hipotek bodoh dan Anda merasa agak bodoh. Apa yang kamu kerjakan? Nah, lupa menyimpan mereka uang. Melunasi hipotek Anda, atau setidaknya mengurangi sebanyak yang Anda bisa. Idealnya, mulai melakukan ini sebagai secepat mungkin (cara sebelum Anda karena untuk melompat ke kereta musik SVR).

Hutang biasanya biaya lebih dari tabungan memberi Anda bunga, sehingga membatalkan mereka keluar dan Anda lebih baik. Saya benar-benar terbukti ini ketika saya disimpan 15k dan mengurangi salah satu dari saya mortgage http://www.cje-rce.ca/index.php/cje-rce/comment/view/945/0/712 ini. Dengan mengurangi hipotek saya dengan 15k saya benar-benar menyelamatkan diriku sendiri 30k dalam pembayaran bunga selama periode 25yr.

Saya tahu banyak “investor kekuasaan” yang tetap membeli properti pada bunga saja KPR, dengan 90-100% hipotek. Kembali pada hari ketika pasar properti belum mencapai puncak itu, itu adalah metode yang sangat menguntungkan untuk seminar Cipto Junaedy membuat uang. Namun, mereka kali lebih, dan itu masih berisiko hari ini seperti 5 tahun yang lalu-karena Anda tidak pernah tahu arah mana pasar akan berayun.

bos saya, sebagai contoh utama, adalah investor mini-listrik. Dia menyapu 3 atau 4 properti di ruang 1 tahun, semua pada 90-95% bunga saja hipotek. Dan sekarang? Dia akan berjuang segera standar tingkat variabel nya menendang. Saya tidak yakin apakah dia ekuitas negatif, tapi saya menduga dia mungkin merayap dekat dengan zona bahaya.

Itu lucu; ia digunakan untuk mencoba dan meyakinkan saya untuk terus membeli properti, dan usher jauh pikiran mengurangi hipotek. rencananya adalah untuk membeli sebanyak batu bata dan mortir mungkin, karena ia percaya dia akan berakhir website membuat lebih banyak dengan berinvestasi di beberapa properti, sebagai lawan berinvestasi dalam beberapa sifat yang sama. Dia bahkan menunjukkan ini dengan rumus sedikit mewah di excel sheet, yang menunjukkan bagaimana metodenya lebih menguntungkan.

Sementara angka nya ditumpuk dan tampak lebih cantik dari padang rumput di musim panas, aku tidak mendapatkan mengelabui ke taktiknya. Aku tahu pasar tidak bisa terus naik, dan saya tahu kapan kotoran memukul kipas ada akan menjadi periode menyalibkan mana string mulai mendapatkan Ebook Cipto Junaedy sedikit terlalu ketat. Memang, jika Anda menarik melalui masa-masa sulit Anda akan datang dari orang kaya. Tapi siapa yang tahu berapa lama, dan seberapa banyak pasar akan mampir? Dia pasti tidak, dan masih tidak.

Dan sekarang? Dia dalam posisi di mana dia tidak akan dapat remortgage tanpa investasi lebih banyak uang ke properti nya (saya tidak berpikir), dan dia akan segera dilempar ke lubang kematian tingkat SVR, yang akan meningkatkan biaya bulanan untuk jumlah dia tidak akan mampu bersaing dengan kecuali dia memutuskan untuk melakukan kunjungan rutin ke bank sperma. Dia dalam kesulitan.

Sayangnya, terlepas dari iklim dan posisi saat ini, ia masih berpikir milkshake-nya lebih baik dari tambang Ok, sepertinya waktu yang sempurna untuk memulai Klik disini memuji metode pribadi saya investasi (lagi). Aku sudah bicara tentang strategi saya di detail, tapi aku hanya akan pergi dalam singkat sekali lagi.

Saya berinvestasi di properti dengan aman. Bagaimana? Aku meletakkan 15-20% deposito, dan saya pastikan angka sewa saya menumpuk. Saya pastikan pendapatan sewa cukup tinggi untuk menutupi pembayaran hipotek! Saya tidak melakukan “bunga saja” hipotek karena saya tidak menyukai gagasan memiliki properti selama 20 tahun dan mengandalkan sepenuhnya pada pasar yang sehat untuk menarik saya melalui dengan keuntungan. Saya suka mengetahui bahwa terlepas dari cara yang bergoyang pasar, saya akan dibersihkan hipotek saya pada saat hipotek saya akan berakhir.

Aku bukan investor yang cerdas; Aku hanya bermain aman seperti Bibi Daisy. Saya selalu mencoba menjelaskan hal ini kepada atasan saya, tapi saya tidak berpikir dia pernah mendapatkannya. Dia tahu apa yang saya lakukan, dan ia tahu mengapa Cipto Junaedy bohong saya melakukan itu, tapi sepertinya terlalu aman dan tidak menguntungkan baginya. Satu hal yang pasti, aku yakin aku akan menemukan tahun depan atau jauh lebih nyaman daripada dia.